• 江苏信息网,欢迎您!
您现在位置:江苏信息网 >> 资讯 >> 正文

首付87万,入住滨海新区中新生态城,旭辉陸號院小区评测

2019-10-15 09:23:45    来源:    阅读:1

滨海新区中新生态城商圈内的旭辉陸號院, 建成于2016年,由合肥万科瑞翔地产有限公司建造完成,旭辉物业管理有限公司代为管理。

总房价均价26234023176元/㎡

万科地产是国内知名开发商,无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评,堪称业界标杆。



OVERVIEW小区概况

小区距离建成已有3年,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。在价格上也一定优势与吸引力。

就小区居住舒适度而言,小区内的楼幢层高基本在6层左右,整体容积率为1.04,小区布局较为拥挤,楼间距较小,使得整体的居住体验有待提升。低楼层居民的日照时间受到一定影响,对采光要求的购房者需慎重考虑。同时,私密性较差,白天也可能需要窗帘等辅助设施。

在小区环境方面,小区整体绿化率为40.0%, 小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。



QUOTES房价行情

截止2019年10月,小区当前房价为23176元/㎡ 每平米高于滨海新区(16868元/㎡)均价约6308元 ,高于中新生态城(18703元/㎡)均价约4473元 。 与同区域小区相比不具有价格优势,小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品,因此,资金充足的改善一族可以考虑入手。

近6个月来,小区房价整体呈现下跌趋势,小区保值性与同区域其他小区相比不占优势,但仍可期待其升值潜力,意向购房者可持续关注价格走势。

旭辉陸號院房价走势

首付87万,入住滨海新区中新生态城,旭辉陸號院小区评测


推荐阅读:叶紫

声明:本网转载的文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
0